Primăria Vultureni pregătește un proiect prin care peste 100 de parcele ar urma să fie puse la dispoziția tinerilor și a românilor care se întorc din străinătate și aleg să se stabilească în comuna din județul Cluj. Planul nu este însă încă în faza atribuirilor: documentațiile urbanistice sunt în lucru, iar criteriile și cadrul juridic urmează să fie stabilite, informează Știri de Cluj.
Primarul Paul-Bogdan Cecan spune că obiectivul administrației este formarea unui nou nucleu rezidențial în mediul rural și atragerea unor familii care să locuiască efectiv în Vultureni, nu a unor persoane interesate să obțină terenul pentru a-l revinde.
În actuala etapă, două planuri urbanistice zonale ar permite conturarea a aproximativ 80 de parcele. Primăria mai are o suprafață de aproximativ 14 hectare pentru care intenționează să pornească un al treilea PUZ. Dacă proiectele vor fi duse la capăt, numărul total ar urma să depășească 100 de loturi.
Prioritate pentru tineri și familiile cu copii
O parte dintre terenuri ar urma să fie destinate tinerilor din comună, iar altele persoanelor care decid să se mute la Vultureni.
Familiile cu copii ar putea primi prioritate. Primarul a indicat că administrația vrea să țină cont atât de nevoia solicitanților, cât și de capacitatea acestora de a construi efectiv o locuință.
Un segment distinct al proiectului este gândit pentru românii plecați în străinătate. Administrația vrea să atragă în special persoane active care se întorc în țară și își stabilesc domiciliul în comună.
Ideea nu este, așadar, acordarea necondiționată a unor terenuri oricărei persoane care revine din diaspora.
Beneficiarii ar trebui să demonstreze că pot începe construcția
Primăria intenționează să introducă reguli prin care să evite situațiile în care terenurile sunt atribuite, dar construcțiile rămân ani întregi la stadiul de fundație.
Potrivit primarului, viitorii beneficiari ar urma să demonstreze că dispun de resurse pentru a începe construcția. Administrația ia în calcul și stabilirea unor grafice de lucrări pe care cei care primesc parcelele să fie obligați să le respecte.
În plus, locuințele nu ar urma să fie construite după orice proiect ales de beneficiar. Primăria vrea să pregătească trei sau patru proiecte-tip, pentru a păstra o arhitectură unitară și caracterul rural al zonei.
Componenta de arhitectură ar urma să fie pregătită împreună cu Consiliul Județean Cluj.
Primăria vrea să împiedice specula imobiliară
O altă condiție analizată este interzicerea înstrăinării parcelelor pentru o perioadă îndelungată.
Primarul Paul Cecan a vorbit despre un interval care ar putea ajunge la 10, 15 sau chiar 20 de ani. Regula ar avea rolul de a împiedica preluarea terenurilor de persoane care urmăresc doar revânzarea lor și obținerea unui profit.
În zona nouă, administrația nu vrea să amenajeze doar loturi pentru locuințe. Planurile includ și spații pentru servicii, magazine, alimentație publică, precum și o școală și o grădiniță. Pe termen lung, edilul ia în calcul chiar mutarea sediului primăriei în această zonă, dacă bugetul local va permite investiția.