Updated on iunie 3, 2021 Noul sediu al companiei IT Creatopy, aflat lângă Oradea, este cea mai mare clădire de birouri construită din lemn, la est de Viena. Imobilul are 2.400 de metri pătraţi, găzduieşte 250 de angajaţi şi are un consum de energie de şapte ori mai mic comparativ cu o clădire din cărămidă şi beton.
Inginerul clujean Marius Şoflete a realizat structura şi s-a ocupat de conformarea energetică a celei mai mari clădiri de birouri din lemn de la est de Viena.
„Noi am proiectat structura şi am făcut calculul energetic, deşi nu s-a dorit de la început standardul de casă pasivă. Principala cerinţă a fost confortul angajaţilor”, povesteşte Şoflete.
Dar ce înseamnă confortul pentru companie?
„Ei au plecat de la problemele pe care le-au avut cu toate cele trei clădiri de birouri pe care le-au ocupat în Oradea. Niciuna nu le putea asigura un standard ridicat de confort termic, ba era prea cald, ba era prea rece; apoi erau probleme de aerisire, oamenii se plângeau de aerul stătut, de aerul condiţionat, de aer urât mirositor, ba prea umed, ba prea uscat, pe unii îi durea capul de la curent, apoi era zgomotul produs de instalaţiile de aerisire care nu erau bine dimensionate şi bine gândite”, explică Şoflete, citat de Adevarul.
În plus de aceasta, spune inginerul, firma nu a mai găsit birouri disponibile în Oradea la ritmul de dezvoltare pe care îl avea.
O altă cerinţă importantă a clientului a fost timpul de execuţie a clădirii, care trebuia să fie mai mic de un an. „Fiecare întârziere după data limită ne costă foarte mult” i-a spus proprietarul companiei lui Şoflete. Proiectarea clădirii a început în martie 2019 şi a durat 21 de zile, iar execuţia a început în iulie 2019. În total, s-au folosit 890 de metri cubi de lemn, adică 490 de copaci crescuţi complet – brad şi molid – ceea ce înseamnă circa 2 copaci pe utilizator, clădirea putând găzdui circa 250 de persoane.
Clădirea a costat circa 4 milioane de euro, în timp ce o clădire construită clasic s-ar ridica la circa 2 milioane de euro, susţine Şoflete. „A fost mai costisitor proiectul şi din cauza faptului că s-a ales ca toată clădirea să fie la parter, această decizie a fost luată de proprietar din motive de confort, dorind ca toţi angajaţii să lucreze la acelaşi nivel”, explică inginerul clujean. De asemenea, s-a acordat foarte multă atenţie la amenajarea părţii de exterior, detaliază el.