Updated on mai 9, 2025 
Consiliul Local Cluj-Napoca urmează să analizeze luni, 12 mai, studiul de fundamentare pentru realizarea unui complex de agrement pe amplasamentul actualului ștrand Grigorescu. Documentul era așteptat cu interes, mai ales că stabilește scenariul prin care proiectul poate fi realizat legal și sustenabil. Studiul a fost adăugat pe ordinea de zi joi, ca punct 42a, deși inițial nu figura printre proiectele publicate.
Soluția identificată de specialiști este concesionarea lucrărilor și a serviciilor către un operator privat. Media9 a anticipat acest deznodământ încă din faza de elaborare a documentului. Primăria și-a dorit să ofere viitorul aquapark spre administrare privată, însă avea nevoie de acest studiu pentru a justifica legal procedura.
Acum e de văzut dacă va fi mare îmbulzeală printre operatorii economici, având în vedere proiectele concurente: aquapark-ul din Chinteni și spa/aquaparkul de la Băile Someșeni, pentru care s-a depus deja o solicitare de eliberare a certificatului de urbanism.
Cât ar încasa municipalitatea
Potrivit documentului, concesionarul va plăti o redevență compusă din două componente:
o redevență fixă anuală de 3,84 milioane de lei (reprezentând 4% din valoarea terenului, estimat la circa 96 milioane de lei);
o redevență variabilă de 3% din cifra de afaceri anuală generată de operarea complexului.
Durata propusă a concesiunii este de 49 de ani, iar venitul estimat pentru Primărie, pe toată această perioadă, se ridică la 210 milioane de lei, fără TVA.
Băile Someșeni se reinventează: aquapark cu tobogane, SPA și hotel cu sală de evenimente
Un nou complex balnear, cu funcțiuni medicale, hoteliere și de recreere, este propus în zona Băilor Someșeni. ZIUA de CLUJ a intrat în posesia primelor randari cu viitoarea investiție privată din Cluj-Napoca.
Proiectul este realizat de un investitor privat și vizează nu doar dezvoltarea unui spa modern, cu dotările atât de cerute de public, de aquapark, ci și recuperarea unei zone care a fost odinioară un reper pentru medicina transilvăneană, scrie Ziua de Cluj.
Complexul va cuprinde o zonă de tratament legată de un spa modern (10 bazine, 15.000 mp), un hotel cu 200 de camere și o sală de evenimente. Toate funcțiunile sunt gândite pentru a se susține reciproc și pentru a transforma zona într-un punct de interes regional.
Beneficiarii proiectului sunt doi clujeni foarte cunoscuți. Este vorba despre avocata Stanca Gidro și despre omul de afaceri Nicolae Tarcea. Proiectarea a fost oferită biroul Trans Form. Până la această oră nu am obținut declarații din partea beneficiarilor.
În perioada interbelică, Băile Someșeni atrăgeau anual sute de pacienți, mulți dintre ei din afara țării, pentru calitățile apei sărate și nămolului cu proprietăți terapeutice. Stațiunea a fost fondată în anii 1920 de către celebrul medic Dominic Stanca și a funcționat intensiv până în anii ’80, când a început să se degradeze sub administrația statului. Avocata Stanca Gidro este nepoata doctorului Dominic Stanca.