Un complex privat cu bazin de înot semiolimpic, centru SPA și spații pentru evenimente, propus în comuna Baciu, în apropierea Cheilor Baciului, a primit aviz favorabil în ședința de joi, 12 noiembrie, a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj.
Proiectul va fi realizat pe strada Molidului, la limita dintre comuna Baciu și municipiul Cluj-Napoca, pe un teren de aproximativ 11.200 de metri pătrați. Prima etapă prevede construirea unei clădiri care va găzdui bazinul acoperit și facilitățile de relaxare, iar într-o etapă ulterioară sunt propuse spații pentru alte servicii.
Investiția aparține societății Lev Fitness & Spa, cu sediul în Florești, iar documentația urbanistică a fost întocmită de biroul Studio Axia din Cluj-Napoca, prin arhitecta Laura Bojescu.
Proiectul a primit avizul după o prezentare de câteva minute
Documentația a fost analizată în ședința comisiei de urbanism a Consiliului Județean Cluj din 12 noiembrie. Prezentarea a durat aproximativ cinci minute, iar specialiștii nu au formulat obiecții.
Arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a apreciat proiectul, iar membrul comisiei Horațiu Răcășan le-a urat succes investitorilor.
„Proiectele bune trec ușor!”, a declarat Claudiu Salanță, potrivit Media9.
Proiectul fusese prezentat și pe 28 mai 2026, când studiul de oportunitate a primit un prim aviz favorabil. Ședința din noiembrie a vizat o etapă ulterioară a documentației urbanistice.
Avizul comisiei permite continuarea procedurilor, dar nu echivalează cu o autorizație de construire.
Cum va arăta complexul de lângă Cheile Baciului
Potrivit documentației, investiția este împărțită în două etape.
Prima etapă vizează aproximativ 4.800 de metri pătrați și include o clădire cu o amprentă la sol de circa 887 de metri pătrați, destinată bazinului de înot, zonei SPA și unei săli de evenimente.
Pe această suprafață sunt prevăzute și alei pietonale, circulații auto, parcări și spații verzi. Vegetația ar urma să ocupe peste 2.500 de metri pătrați, adică mai mult de jumătate din terenul aferent primei etape.
A doua etapă se întinde pe aproximativ 6.300 de metri pătrați și prevede dezvoltarea unor clădiri cu funcțiuni de servicii.
Complexul este propus într-o zonă în care există în prezent hale, spații de depozitare și servicii, dar și locuințe individuale construite în direcția Cheilor Baciului.
Accesul auto și pietonal se va face din strada Molidului, iar parcările vor fi amenajate pe proprietatea investitorului. Documentația prevede și cedarea unei suprafețe de 127,5 metri pătrați de teren pentru lărgirea străzii.
Proiectul a trecut și de o etapă a procedurii de mediu
Înaintea ședinței de urbanism din noiembrie, proiectul a parcurs o procedură la Direcția Județeană de Mediu Cluj.
Prin decizia anunțată la 20 octombrie 2026, autoritatea a stabilit că planul urbanistic nu trebuie supus evaluării de mediu. Potrivit informațiilor publicate de Actual de Cluj, amplasamentul nu se suprapune cu o arie naturală protejată de importanță națională sau comunitară.
Proiectul prevede un procent maxim de ocupare a terenului de 25% și un coeficient de utilizare de 0,75.
Investiția este una privată, costurile urmând să fie suportate de beneficiar. Pentru începerea lucrărilor sunt necesare în continuare parcurgerea procedurilor urbanistice și obținerea autorizației de construire.