Primarul Emil Boc spune că Primăria Cluj-Napoca își va exercita dreptul de preempțiune dacă Hotelul Continental din centrul orașului va fi scos la vânzare. Precizarea vine după ce Andrew și Tristan Tate au afirmat public că ar vrea să cumpere clădirea și să o transforme în „Hotelul Tate”. Boc a transmis că, fiind vorba despre un monument istoric, statul român, prin Ministerul Culturii, are primul drept de cumpărare, iar dacă ministerul nu îl exercită, urmează autoritățile locale. Primarul a spus că municipalitatea este pregătită să intervină pentru ca imobilul să rămână legat de interesul public al orașului.
Hotelul Continental, aflat în Piața Unirii, este unul dintre simbolurile Clujului, dar clădirea este închisă și degradată de ani de zile. Discuția a reapărut după vizita fraților Tate la Cluj-Napoca și după declarațiile acestora privind o posibilă ofertă pentru imobil.
”Din start vreau să fie foarte clar următorul lucru: indiferent cine doreşte sau va dori să cumpere acest hotel, Primăria, ca de altfel şi Consiliul Judeţean sau Ministerul Culturii, au dreptul şi posibilitatea legală să-şi exercite dreptul de preempţiune. Cu alte cuvinte, să cumpere primii acest hotel, înainte ca alţii să-l cumpere. Rămân constant şi spun şi întăresc ceea ce am precizat în trecut: Primăria, dacă se va pune problema vânzării Hotelului Continental, îşi va exercita dreptul de preempţiune pentru a cumpăra acest hotel. Aceasta este poziţia oficială a Primăriei, restul, poveşti, cancan, nu discutăm şi nu ne interesează”, a declarat Boc.
Precizările sale vin după ce fraţii Tate au făcut o vizită la Cluj-Napoca, afirmând că ar putea să cumpere clădirea, acum degradată.
”Ar trebui să cumpărăm, chiar aici, în mijlocul celui de-al doilea cel mai mare oraş, cu 13 milioane de dolari întregul hotel din Primul Război Mondial şi să îl denumim Hotelul Tate”, a susţinut Andrew Tate, într-o postare pe X. Cei doi fraţi au afirmat că ar putea să îşi amenajeze un penthouse la ultimul nivel, iar apoi să deschidă hotelul pentru turişti.
Când va fi scos la vînzare Hotelul Continental?
Procedura de valorificare a clădirii fostului Hotel Continental din centrul Clujului, aflată în patrimoniul societății Napocamin, este încă departe de finalizare, susține lichidatorul judiciar, Răzvan Zăvăleanu, de la RTZ & Partners. Potrivit declarațiilor oferite de Zăvăleanu pentru Actualdecluj.ro, în acest moment se află în desfășurare etapa de evaluare a imobilului, iar eventualul proces de vânzare ar putea începe abia peste câteva luni.
„Există procedura de faliment. Suntem în faza de evaluare și așteptăm raportul de evaluare, care încă nu este finalizat. Apoi urmează procedura de aprobare a evaluării. Și dacă va fi scos la vânzare, va dura luni de zile. Eu estimez între 3 și 6 luni. Nu poți de azi pe mâine”, a declarat pentru Actualdecluj.ro Răzvan Zăvăleanu, din partea RTZ & Partners, lichidatorul judiciar al Napocamin, societatea omului de afaceri Ioan Bene.
Lichidatorul a precizat că la ultima evaluare realizată în dosar, în urmă cu aproximativ 3-4 ani, valoarea estimată a clădirii era de 11,5 milioane de euro.
„Acum 3-4 ani, la ultima evaluare, prețul era de 11,5 milioane de euro. Acum este un alt evaluator, așteptăm să vedem”, a spus Zăvăleanu.
Acesta a explicat și mecanismul dreptului de preempțiune pe care îl are Ministerul Cultruii, Consiliul Județean dar și Primăria Cluj-Napoca în cazul unei clădiri monument istoric.
„Preempțiunea se exercită când ai stabilit un preț de vânzare. Atunci, spre exemplu, se prezintă Primăriei, care are drept de preempțiune și un termen de 30 de zile pentru plată, dacă își manifestă intenția”, a declarat reprezentantul RTZ & Partners.