O nouă investiție comercială de amploare este în fază de avizare la Cluj, unde a fost anunțat un proiect pentru un nou magazin Dedeman, amplasat pe un teren de 6,5 hectare. Dezvoltarea include și lucrări de infrastructură rutieră, cea mai importantă fiind amenajarea unui nou sens giratoriu care să asigure accesul în zonă.
O investiție comercială de amploare este în fază de avizare. Beneficiarul s.c. Maes Capital Construct s.r.l. din Bacău, parte din Pavăl Holding, propune construirea la Dezmir, comuna Apahida, a unui complex format dintr-un magazin de materiale de construcții, spații comerciale și o unitate de alimentație publică, împreună cu lucrări ample de modernizare a infrastructurii rutiere din zonă, informează Media9.ro.
Documentația se află în faza de obținere a avizului de oportunitate, necesar pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal, proiectul urmând să fie dezbătut în ședința CTATU de joi, 19 martie, de la Consiliul Județean Cluj.
Potrivit memoriului tehnic întocmit de biroul Creativ Proiect Piatra-Neamț, în cadrul documentației pentru obținerea avizului de oportunitate, amplasamentul este situat pe strada Crișeni din Dezmir, la numerele 2B-2BIS, și are o suprafață totală de 65.721 de metri pătrați, conform cărții funciare nr. 77046.
Terenul este în proprietatea beneficiarului și este compus în prezent din mai multe categorii de folosință: fâneață, arabil și curți construcții. Pe parcelă există două locuințe individuale pentru care a fost deja demarată procedura de desființare, în baza certificatului de urbanism nr. 52 din 2 februarie 2026.
Vecinătăți
• Nord – Calea Dezmirului;
• Sud – terenuri proprietate privată;
• Est – Strada Crișeni;
• Vest – DN 1N – Centura Apahida-Valcele
Conform Planului Urbanistic General al comunei Apahida, terenul este încadrat parțial în UTR IDe4 – zonă de industrie, depozitare, servicii și comerț, și parțial în UTR SPp2 – zonă de parcuri, spații verzi de protecție, sport și agrement. Prin prezentul PUZ, inițiatorii propun extinderea zonei IDe4 pe întreaga parcelă, pentru a permite dezvoltarea complexului comercial.
Investiția principală este un magazin „Dedeman” pentru materiale de construcții, care va include spații de vânzare și depozitare pentru produse precum cărămizi, ciment, materiale ceramice, profile metalice, materiale de izolații, lacuri și vopsele.
Clădirea va găzdui și birouri administrative, spații pentru personal și funcțiuni tehnice anexe. Pe lângă acesta, proiectul mai prevede și un spațiu de alimentație publică tip fast-food, de sine stătător, dotat cu terasă exterioară și sistem „drive-thru”.
O componentă esențială a proiectului o reprezintă lucrările de modernizare a infrastructurii rutiere. Documentația prevede supralărgirea străzii Crișeni de la o bandă pe sens la două benzi de circulație pe sens, pe tronsonul cuprins între sensul giratoriu existent la intersecția DN 1N (Centura Apahida-Vâlcele) cu Calea Dezmirului și până la o nouă intersecție giratorie propusă.
Acest sens giratoriu va fi realizat la intersecția străzii Crișeni cu străzile Trandafirilor și Planoarelor și va avea cinci brațe, incluzând un braț dedicat accesului traficului greu în incinta dezvoltată.