Updated on ianuarie 22, 2021 Piața imobiliară cerște în continuare, în plină pandemie. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraş din ţară. Preţurile se menţin peste pragul de 1.800 de euro/mp, chiar şi după luni de pandemie, mult peste Bucureşti care în ultimul timp a înregistrat la acest capital o tendinţă de scădere.
Clujenii îşi caută o nouă locuinţă mai mult spre periferie, pentru a scăpa de agitaţia urbană. Proprietăţile de la marginea oraşului Cluj-Napoca se vând cu preţuri simţitor sub cele din zonele centrale, informează adevarul.ro.
Conform unor analize făcute de specialişti, un apartament la Cluj-Napoca se vinde în circa 70 de zile, la Iaşi se vinde în circa 45 de zile, în timp ce în Capitală e nevoie de 75-90 de zile.
Şi în 2020, Cluj-Napoca a consemnat, dintre marile centre regionale, cea mai semnificativă marjă de creştere a preţurilor apartamentelor.
În decembrie, Indicele Imobiliare.ro s-a menţinut aici la nivelul din noiembrie, respectiv 1.840 de euro pe metru pătrat, însă în condiţiile unui avans de 7,5% faţă de începutul anului (când pretenţiile vânzătorilor se situau la 1.712 euro pe metru pătrat).
Apartamentele vechi din oraş au ajuns la o valoare de 1.795 de euro pe metru pătrat, ceea ce echivalează cu un plus de 3,2% la 12 luni (de la 1.739 de euro pe metru pătrat). Pe de altă parte, locuinţele nou-construite au înregistrat, în aceeaşi perioadă, o creştere semnificativ mai mare, în cuantum de 11,5%, de la 1.691 la 1.886 de euro pe metru pătrat.
În topul oraşelor cu cele mai mari preţuri la apartamente rămân oraşele universitare, precum Cluj-Napoca, Iaşi sau Timişoara.