O casă cu etaj de 315 metri pătrați din Târgu Jiu a ajuns la a treia licitație organizată de ANAF, cu un preț de pornire redus la jumătate față de valoarea de evaluare. Imobilul poate fi cumpărat de la 135.585 de lei, aproximativ 25.800 de euro, însă oferta vine cu două probleme importante: terenul aparține altei persoane, iar casa este în prezent locuită și necesită evacuare.
Proprietatea se află pe strada Călărași nr. 20 din Târgu Jiu. ANAF a stabilit inițial o valoare de evaluare de 271.170 de lei, iar pentru cea de-a treia licitație prețul de pornire a fost redus cu 50%, la 135.585 de lei. Perioada de licitare este 4–14 septembrie 2026, iar taxa de participare este de 13.558,50 lei.
Casa principală, C1, are parter și etaj, cu câte 107,35 metri pătrați construiți pe fiecare nivel. De aceasta este alipită o construcție parter de 100,8 metri pătrați. Suprafața utilă indicată de ANAF pentru proprietate este de 315 metri pătrați, iar clădirea a fost finalizată în 2007.
Terenul aparține altui proprietar
Prețul redus nu spune însă întreaga poveste. ANAF precizează explicit că terenul aferent clădirilor aparține unei alte persoane și nu face obiectul licitației. Cumpărătorul dobândește, așadar, construcțiile, dar nu și terenul pe care acestea sunt amplasate.
Mai mult, imobilul este locuit și „necesită evacuare”, potrivit informațiilor publicate de instituție. Aceste elemente pot complica semnificativ situația unui viitor proprietar și pot explica interesul redus pentru imobil la prețurile anterioare.
În descriere apare și o anexă de 104,1 metri pătrați, folosită drept magazie, care nu are carte funciară și număr cadastral.
Infiltrații și finisaje deteriorate
ANAF clasifică starea proprietății drept „bună” și uzura drept „medie”, însă descrierea tehnică menționează infiltrații prin tavane, gresie desprinsă și alte finisaje deteriorate. Casa are încălzire centrală pe gaze, curent electric și apă, iar canalizarea este asigurată prin fosă septică.
Pentru imobil nu sunt indicate sarcini. Licitația se desfășoară online până în 14 septembrie, la ora 09:00, prin platforma ANAF.