Zona Pieței Cipariu va câștiga 35 de locuri de parcare cu folosință publică, amenajate în subsolul unui nou proiect imobiliar de pe strada Dostoievski. Primăria Cluj-Napoca a emis autorizația de construire, astfel că investiția poate intra în etapa de șantier.
Cele 35 de parcări reprezintă una dintre condițiile impuse dezvoltatorului prin documentația urbanistică. Ele vor fi realizate la primul nivel al subsolului și sunt suplimentare față de locurile de parcare necesare apartamentelor și celorlalte funcțiuni ale clădirii.
Deși parcările vor fi construite și administrate de investitorul privat, acestea vor avea destinație și folosință publică și vor utiliza sistemul de tarifare orară aplicat de Municipiul Cluj-Napoca în parkingurile publice, informează Media9.
Parcările publice trebuie păstrate cât timp există clădirea
Hotărârea Consiliului Local prin care a fost aprobat PUZ-ul stabilește condiții clare pentru cele 35 de locuri. Parkingul va trebui să aibă indicatoare care semnalizează locurile publice, panouri electronice pe care să fie afișat numărul locurilor disponibile, echipamente pentru accesul și ieșirea mașinilor și automat de plată.
Mai mult, destinația publică a celor 35 de parcări trebuie menținută pe toată durata de existență a clădirii. Investitorul nu va putea recepționa proiectul înainte ca dotările necesare funcționării parcării publice să fie realizate.
Pentru o zonă centrală în care găsirea unui loc de parcare este frecvent dificilă, condiția impusă dezvoltatorului introduce astfel un mic parking public într-o investiție privată.
Proiectul de pe Dostoievski a primit autorizația de construire
Primăria Cluj-Napoca a emis în 25 august Autorizația de construire nr. 510/2026 pentru terenul de la numerele 18-20-22 de pe strada Dostoievski, în imediata apropiere a Pieței Cipariu.
Clădirea va avea două niveluri de subsol, parter, două etaje și un etaj retras, în formula 2S+P+2E+R. Autorizația include garajul subteran, amenajările exterioare, împrejmuirea și organizarea de șantier. Investiția de bază este evaluată în autorizație la 11,57 milioane de lei.
Terenul are 2.301 metri pătrați, iar documentația urbanistică permite o clădire cu funcțiuni mixte, inclusiv locuire, servicii și activități turistice. Înălțimea maximă admisă este de 16 metri.
Autorizația prevede o durată de execuție de 36 de luni de la începerea lucrărilor. Investitorul are la dispoziție 12 luni pentru începerea șantierului.