Un apartament cu două camere din Oravița apare pe platforma de licitații a ANAF cu un preț de pornire de 50.650 de lei, echivalentul a aproximativ 10.000 de euro. Oferta pare una neobișnuit de ieftină, însă documentația Fiscului conține un detaliu esențial: la acest preț este vândută doar cota de 1/2 din apartament, nu întreaga locuință.
Imobilul se află pe strada Eftimie Murgu nr. 80 din Oravița, județul Caraș-Severin, la etajul al doilea al unui bloc finalizat în 1970, informează observatornews.ro.
Apartamentul are două camere, bucătărie și dependințe și o suprafață utilă totală de 42,23 de metri pătrați. Cota pusă în vânzare include și drepturile aferente asupra părților comune ale proprietății. Potrivit informațiilor publicate de ANAF, locuința este renovată, iar structura de rezistență a clădirii este din beton armat.
50.650 de lei este prețul pentru jumătate din dreptul de proprietate
Prețul de pornire și valoarea de evaluare afișate de Fisc sunt de 50.650 de lei. Participanții trebuie să achite o taxă de participare de 5.065 de lei. Este important însă că un eventual cumpărător nu dobândește, pentru această sumă, proprietatea exclusivă asupra întregului apartament.
ANAF precizează explicit că obiectul procedurii îl reprezintă „cota de 1/2” din apartamentul nr. 10. Cu alte cuvinte, adjudecatarul ar deveni coproprietar al imobilului.
Anunțul este afișat pe platforma de licitații a ANAF în perioada 20 august – 19 septembrie 2026.
Apartamentul are ipoteci și urmăriri silite înscrise
Documentația oficială indică și o situație juridică ce trebuie analizată înainte de participarea la procedură. În dreptul proprietății este menționată o ipotecă și o interdicție de grevare și înstrăinare în favoarea BCR – Sucursala Județeană Caraș-Severin.
Mai apare o ipotecă în favoarea ANAF, instituită în baza unei ordonanțe de luare a măsurilor asigurătorii dintr-un dosar al Parchetului de pe lângă Judecătoria Oravița.
ANAF menționează, de asemenea, două urmăriri silite: una în favoarea ProsperoCapital și alta în favoarea INVESTCAPITAL LTD.
Persoanele interesate de asemenea proprietăți trebuie, prin urmare, să verifice documentația completă a procedurii, extrasul de carte funciară și situația juridică a bunului înainte de depunerea unei oferte.