Comuna Aiton, aflată la aproximativ 16 kilometri de Cluj-Napoca, încearcă să inverseze declinul demografic prin trei proiecte care aduc familii tinere în localitate: terenuri concesionate pentru clujeni, parcele gratuite pentru tinerii din comună și un cartier de 21 de case construit de comunitatea reformată. Populația a crescut, potrivit primarului, de la aproximativ 948 la 1.100 de persoane, iar ținta administrației este apropierea de 2.000 de locuitori după ocuparea tuturor noilor case, potrivit unui reportaj publicat de Adevărul.
45 de parcele pentru oameni veniți în special din Cluj-Napoca
Una dintre măsurile luate de Primăria Aiton a fost introducerea în intravilan a aproximativ șase hectare de teren de la intrarea în localitate. Suprafața a fost împărțită în 45 de parcele de aproximativ 950–1.000 de metri pătrați, scoase la concesiune pentru 49 de ani, cu posibilitate de prelungire sau cumpărare ulterioară.
Prețul de pornire a fost stabilit la 15 euro/mp, însă în urma licitațiilor media a ajuns la aproximativ 22–23 euro/mp. Primarul Nicolae Făgădar spune că aproximativ 80% dintre cei care au obținut terenuri sunt clujeni, iar restul sunt în principal persoane venite din Maramureș și stabilite anterior în Cluj.
Beneficiarii trebuie să respecte reguli arhitecturale comune, inclusiv privind regimul de înălțime, forma acoperișului și materialele folosite, pentru ca noua zonă să nu se transforme într-o dezvoltare haotică.
Alte 20 de terenuri, oferite gratuit tinerilor din comună
O a doua zonă rezidențială este dezvoltată în satul Rediu, care aparține de comuna Aiton. Aici, administrația a atribuit 20 de parcele de câte aproximativ 1.000 mp tinerilor din comună, în baza Legii 15/2003.
Primele 12 parcele din această zonă au fost repartizate în 2024, iar alte opt în 2026, potrivit reportajului Adevărul.
21 de case construite pentru familii tinere
Cea mai neobișnuită intervenție a avut loc în jurul Parohiei Reformate din Aiton. Eparhia Reformată din Ardeal a finanțat construirea unui ansamblu de 21 de case, pe terenul pus la dispoziție de parohie. Investiția este estimată în reportaj la aproximativ 5 milioane de euro.
Casele au fost construite pe structură de lemn, cu elemente inspirate din arhitectura tradițională a zonei, iar primele familii s-au mutat în 2022. Locuințele au aproximativ 150–160 mp utili și terenuri de circa 1.000 mp.
Familiile au fost selectate după mai multe criterii: să fie tinere, să aibă sau să își dorească copii și cel puțin unul dintre membri să aparțină comunității reformate. Locuințele sunt oferite în schimbul unei chirii pe termen lung, contractele fiind stabilite pentru 25 de ani, cu posibilitate de prelungire.
Efectul asupra comunității reformate este deja vizibil: numărul enoriașilor a crescut de la 78 în 2021 la 180 în 2025, adică mai mult decât dublu.
Avantajul Aitonului: Clujul este aproape
Modelul nu poate fi separat însă de poziția comunei. Aiton se află în Zona Metropolitană Cluj și este suficient de aproape de municipiu pentru ca noii locuitori să își păstreze locurile de muncă în Cluj-Napoca. Familiile intervievate de Adevărul spun că, în condiții bune de trafic, drumul poate dura aproximativ 20 de minute, dar timpul crește considerabil în perioadele aglomerate.
Sociologul Norbert Petrovici atrage atenția că succesul Aitonului trebuie analizat în contextul periurbanizării Clujului. În opinia sa, apropierea de un mare centru economic face modelul mult mai ușor de aplicat aici decât într-un sat izolat și depopulat dintr-o zonă fără locuri de muncă și conexiuni rapide.
Dezvoltarea vine și cu probleme
Noile zone nu sunt lipsite de dificultăți. Unii dintre locuitori reclamă întârzieri la conectarea la rețelele de utilități. Într-unul dintre cartiere, o familie intervievată de Adevărul și-a instalat propriul sistem fotovoltaic din cauza întârzierii racordării la energia electrică, iar într-o altă zonă canalizarea era construită, dar încă nefuncțională la momentul realizării reportajului.
Primăria estimează însă că, odată cu finalizarea caselor aflate acum în construcție și stabilirea domiciliului noilor familii în comună, Aiton ar putea ajunge spre 2.000 de locuitori, față de cei aproximativ 948 de la începutul programelor de repopulare.
Aiton devine astfel unul dintre cele mai interesante exemple demografice din zona metropolitană a Clujului: nu este încă o comună care și-a dublat populația, dar a reușit să atragă zeci de familii și încearcă să transforme apropierea de Cluj-Napoca într-un avantaj pentru întinerirea comunității.