Updated on septembrie 26, 2025 
Seria de evenimente regionale Forbes România Best Cities for Business a ajuns la Cluj-Napoca pe 24 septembrie, reunind lideri din mediul de afaceri și administrație pentru a discuta despre viitorul orașului. În cadrul panelului „Viitorul urban al Clujului – Transformarea sustenabilă a Clujului: provocări și oportunități”, Cosmin Bogdan Micu, Leasing Manager Dezvoltare RIVUS, a prezentat proiectul de reconversie urbană dezvoltat pe fosta platformă industrială Carbochim.
El a vorbit despre provocările majore ale proiectului de jumătate de miliard de euro – relocarea uzinei Carbochim, conservarea a două clădiri emblematice, pregătirea RIVUS Garden cu peste 700 de arbori, care se află deja într-o pepinieră amenajată de IULIUS în Cluj-Napoca, și investițiile de infrastructură menite să integreze noua dezvoltare în țesutul urban. Totodată, a subliniat faptul că RIVUS este un proiect ancorat în istoria locului și orientat către comunitate, care transformă o zonă industrială într-un hub urban cu rol activ socio-economic, generând peste 6.000 de locuri de muncă.
RIVUS este un proiect sustenabil, conceput de prestigiosul birou internațional de arhitectură UN Studio, care pune în valoare râul Someș și conectează zona cu orașul prin funcțiuni diverse – spații verzi, cultură, birouri și retail. Demersul beneficiază de cea mai mare finanțare acordată unei dezvoltări imobiliare din România – 400 de milioane de euro. Este vorba despre o finanțare sindicalizată verde, asigurată de Erste Bank (Lead Arranger), Banca Comercială Română, Banca Europeană pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare și BRD Groupe Société Générale, prin respectarea standardelor de sustenabilitate LEED Platinum și EDGE Advanced.
Cosmin Bogdan Micu a punctat că sustenabilitatea RIVUS nu se limitează la certificări, ci se reflectă în realitate: o grădină creată de la zero, de peste 52.000 mp, mobilitate alternativă, operare eficientă și valorificarea patrimoniului industrial.
Trofeul Forbes România recunoaște astfel rolul esențial al proiectului în dezvoltarea economică a Clujului și a regiunii. „Experiența noastră de peste 25 de ani ne-a arătat că proiectele de regenerare urbană sunt fundamentale pentru extinderea și dezvoltarea regională. RIVUS reprezintă exact această viziune, transformând o zonă uitată într-un reper de viitor pentru comunitate”, a declarat Cosmin Bogdan Micu, Leasing Manager Dezvoltare RIVUS.
RIVUS este un proiect amplu de regenerare urbană, de tip mixed-use, unic în sud-estul Europei, care va reda orașului o fostă zonă industrială, până acum inaccesibilă locuitorilor. Propunerea IULIUS și Atterbury Europe este crearea unui hub regional de business, shopping și entertainment, cu o puternică amprentă verde – grădina urbană cu suprafața de 52.000mp, acoperiș verde și fațade înnierbate, grădină japoneză și facilități de relaxare în aer liber, adică apoximativ o treime din suprafața proiectului. Se vor adăuga soluții pentru integrarea optimă a RIVUS în circuitul urban, prin investiții în sistematizarea conectivității și în mobilitate alternativă: nou pod rutier peste Someș, două poduri pietonale, soluții de sistematizare a traficului, modernizarea unor străzi din proximitate, precum și amenajarea de infrastructură velo, aliniată la strategia autorităților de mobilitate.
RIVUS va presupune o investiție de peste 550 de milioane de euro și va fi cea mai mare destinație de shopping din România, 142.000 mp (integrând atât mall-ul – 120.000 mp, cât și facilitățile de retail complementare). Peste 70% din suprafața de retail a fost deja contractată, vor fi magazine în premieră, cu formate inovatoare, dar vor fi și intrări în premieră regională și națională. Vor fi peste 400 de magazine în total și peste 30 de restaurante-concept și cafenele, majoritatea cu orientare spre râul Someș.
RIVUS va seta standardele în materie de cultură și divertisment – aici va fi primul centrul de arte performative, tehnologiile cinematografice ale momentului și concepte de entertainment în premieră națională. Componenta office premium și green se va întinde pe o suprafață totală de peste 15.000 mp închiriabili.