Cluj Napoca a ajuns cea mai scumpă zonă rezidențială din România, deși aici nu se câștigă cel mai mare salariu din țară.
Orașul de pe malul Someșului pare să aibă ca model San Fransisco, cu zona Sillicon Valley, unde prețurile au scăpat de sub control din cauza tinerilor milionari hi-tech, dar și de unde cei care nu lucrează în IT au început să plece din cauza chiriilor prea mari.
Ce are Cluj de a ajuns cea mai scumpă zonă rezidenţială din România, deşi nu are salariul cel mai mare, se întreabă cei de la Ziarul Financiar.
”Poate un control al construcţiilor – până nu termină un dezvoltator de vândut un proiect , alţii nu pot începe altul -, poate puternicul centru universitar, poate comunitatea de IT, poate suprafaţa limitată, poate banii românilor care muncesc în afară şi trebuie investiţi undeva (aşa s-ar explica tranzacţiile cash) etc.”, scriu aceștia.
Între 2014 şi 2020 preţul pe metrul pătrat în Cluj a crescut cu 121%.
Conform unei analize realizate de imobiliare.ro, cel mai mare portal pentru anunţuri imobiliare din România, în august 2020 preţurile pieţei rezidenţiale din principalele oraşe erau:
1. ClujNapoca – 1.811 euro/mp, plus 11% faţă de acum un an;
2. Bucureşti – 1.357 euro/mp, plus 0,4% faţă de acum un an;
3. Timişoara – 1.293 euro/mp, plus 3,9% faţă de acum un an;
4. Constanţa – 1.234 euro/mp, plus 7,3% faţă de acum un an;
5. Braşov – 1.197 euro/mp, plus 4,5% faţă de acum un an;
6. Iaşi – 1.080 euro/mp, plus 4% faţă de acum un an.
Conform unui raport imobiliare.ro, cele mai scumpe zone sunt: Central-Ultracentral cu 2.200 euro/mp; Gheorghieni-Andrei Mureşanu cu 1.930 euro/mp; Plopilor cu 1930 euro/mp; Mărăşti – între lacuri – Aurel Vlaicu cu 1.810 euro/mp şi Bună ziua – Europa Calea Turzii cu 1.800 euro/mp.