Updated on februarie 14, 2026După luni de incertitudine și proceduri de executare, una dintre proprietățile emblematice asociate cu patronul CFR Cluj a fost adjudecată la licitație. Hotelul Granata din Cluj-Napoca, legat de omul de afaceri Ioan (Neluțu) Varga, a fost vândut pentru 19,9 milioane de lei (aproximativ 4 milioane de euro), iar noul proprietar este antreprenorul Cosmin Ioan Sebastian Nuștiu din Alba.
Vânzarea hotelului a avut loc după ce creditorii au apelat la executarea silită pentru recuperarea unor datorii mai vechi ale lui Ioan Varga și ale firmei Neva Construct Invest SRL. Litigiul provine dintr-un contract de împrumut garantat cu ipotecă, încheiat în 2019.
Conform informațiilor apărute public, omul de afaceri a garantat împrumutul cu mai multe bunuri, inclusiv hotelul și o vilă. Împrumutul ar fi constat în 165 de bitcoin, echivalent la acel moment cu aproximativ 1,2 milioane de euro, sumă care trebuia returnată până în 2020. Obligația nu a fost achitată, iar creditorii au obținut în instanță executarea silită. Între timp, creșterea puternică a valorii criptomonedei a majorat considerabil datoria, estimată astăzi la peste 12-13 milioane de euro, informează Ziua de Cluj.
Ioan Varga a contestat executarea, încercând să oprească procedura, însă acțiunea i-a fost respinsă.
Cine este noul proprietar
Cumpărătorul, Cosmin Nustiu, este antreprenor din Alba Iulia și administrator al companiei ART INSTAL SRL, firmă specializată în instalații sanitare, încălzire și aer condiționat. Societatea funcționează din 2007, are aproximativ 60 de angajați și este deținută în proporție de 99% de acesta.
Potrivit datelor financiare aferente anului 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de aproape 46 milioane lei și un profit net de circa 17,9 milioane lei, chiar dacă rezultatele au fost ușor mai mici față de anul anterior.
Complexul hotelier este situat pe strada Cometei nr. 16-20 și include un teren intravilan de 4.760 mp și două corpuri principale de clădire:
un corp cu patru niveluri (aprox. 225 mp),
un corp cu cinci niveluri (aprox. 482 mp).
În total, hotelul dispune de 58 de camere de cazare și facilități pentru turiști și segmentul corporate: restaurant, bar, spații de întâlniri și sală de conferințe, fiind potrivit atât pentru operare hotelieră clasică, cât și pentru evenimente sau dezvoltări ulterioare în zona ospitalității.