Updated on iulie 17, 2025 
Materialele de construcții s-au scumpit și cu 25% de la începutul anului, înainte ca taxa pe valoarea adugată să fie crescută, ceea ce înseamnă că după data de 1 august prețurile vor înregistra o nouă majorare substanțială. Domeniul construcțiilor din țara noastră a trecut de la extaz la agonie în ultimii 2 ani, pierzând din avantajele legate de anumite măsuri care susțineau sectorul, fapt care a determinat, ca în 2024, piața construcțiilor să cunoască o scădere cu aproximativ 4% față de 2023, conform Institutului Național de Statistică.
Specialiștii din piață spun că lucrurile nu vor sta mai bine, estimându-se o scumpire accelerată a materialelor de construcții, la care va contribui și creșterea TVA de la 1 august. Dragoș Vlagali, director general al companiei Bauindustry DC, companie specializată in comercializarea de materiale de construcție, a comparat prețurile din acest an în raport cu cele de anul trecut.
„Pentru sistemul de învelitoare, prețul în 2025 a suferit modificări de 2%, comparativ cu 2024, iar sistemul de termoizolatie (polistiren, adeziv, vată bazaltică, plasă din fibră de sticlă, dibluri de fixare, colțare etc) a cunoscut creșteri între 5-8% în 2024, în timp ce în 2025 până în luna iunie, unele din aceste materiale au cunoscut reduceri de 2-3%, iar altele creșteri de până la 5%. În zona amenajărilor interioare, prețurile au suferit, doar la anumiți producători, creșteri de până la 5%.
Creșterea TVA va impacta cu siguranță vânzările, dar sperăm ca producătorii să imprime o politică de prețuri cumpătată deoarece deja există o contracție a cererii motivată inițial de perioada alegerilor din primăvară și acum continuată de măsurile de austeritate prezentate de guvernații noștri”, a explicat Vlagali pentru „Adevărul”.
Potrivit acestuia, prețurile în piața materialelor grele au crescut cu 4-8% în primele luni din 2025: cărămidă +5%, OSB +6%, lemn +6‑8% Pe categorii specifice, indicele arată salturi mari faţă de 2024: oțel: +25%, ciment: +15,8%, cherestea: +14,3%, cărămidă: +18,2%.
Cât costă să ridici în regim propriu o casă
Tot mai mulți români aleg să-și construiască propria casă, în regim propriu, pentru a obține o locuință personalizată, eficientă energetic și adaptată nevoilor familiei. În acest context, construirea unei case pe pământ devine o opțiune tot mai populară, mai ales în zonele periurbane.
Nexo Group, o companie românească specializată în construcții, a făcut calculele privind costurile cu materialele de construcții, manopera și autorizațiile necesare pentru ridicarea de la zero a unei case cu beci și mansardă, cu o amprentă la sol de 70 mp. Conform celor de la NEXO Group, construirea unei case în regim propriu ajunge la 130.000 de euro.
„Interesul românilor pentru construirea caselor de la zero, în regim propriu, a crescut semnificativ în ultimii ani. Tot mai mulți aleg să renunțe la locuințele de apartament în favoarea unor case personalizate, construite etapizat, în funcție de buget și preferințe. Motivele sunt multiple: dorința de spațiu, independență, costuri mai bine controlate și posibilitatea de a folosi materiale și soluții eficiente energetic. Această tendință reflectă o schimbare de mentalitate și o orientare tot mai clară spre investiții pe termen lung în confortul propriu. De asemenea, tot mai mulți români își construiesc casele de la zero cu scopul clar de a le face eficiente energetic și chiar independente de rețelele clasice. Integrează încă din faza de proiect panouri fotovoltaice, pompe de căldură, sisteme de ventilație cu recuperare de căldură și izolații performante, pentru a reduce drastic consumul și a crește confortul. Tendința este alimentată atât de creșterea prețurilor la utilități, cât și de dorința de autonomie și sustenabilitate. Astfel, casa devine nu doar un spațiu de locuit, ci o investiție inteligentă pe termen lung”, a declarat pentru „Adevărul” Sorin Lăpădatu, CEO și fondator NEXO Group.