Updated on februarie 18, 2018 Prețurile apartamentelor din Cluj Napoca par să scape de sub control. Deși trendul ascendent s-a mai temperat în 2018, există și cazuri în care pretențiile vânzătorilor sunt exagerate.
Astfel, s-a ajuns în situaţia în care o garsonieră de 20 de metri pătraţi aflată în centrul Clujului este scoasă la vânzare cu preţul de 59.000 de euro, adică aproape 3.000 de euro pe metru pătrat, informează adevarul.ro
Garsoniera este situată pe strada Avram Iancu, în zona centrală a oraşului
Preţurile din cartiere sunt ceva mai mici, dar tot ridicate, raportat la piaţa imobiliară din România. Astfel, o garsonieră confort 3, de numai 11 metri pătraţi, aflată în cartierul Gheorgheni, la aproximativ 5 kilometri de centrul oraşului, costă 21.500 de euro, adică aproape 2.000 de euro pe metru pătrat.
Daniel Crainic, marketing manager al Imobiliare.ro, a vorbit despre situaţia aparte de la Cluj. „Piaţa imobiliară se află pe o pantă ascendentă de doi ani şi jumatate. 2017 a reprezentat un an foarte bun în care cererea sustenabilă a fost ridicată, iar oferta a răspuns în bună masură prin apariţia unor proiecte noi bine gândite.
Tendinţa este resimţită la nivelul tuturor oraşelor importante din ţară. Clujul se remarcă însa prin nivelul ridicat al preţurilor şi creşterea accelerată, aici preţurile ajungând să fie mai mari decât în Capitală, deşi venitul mediu al clujenilor este comparabil cu cel al timişorenilor şi considerabil mai mic decât cel al locuitorilor Capitalei”, a declarat Crainic pentru „Adevărul”.
Potrivit Digi 24, Preţul locuinţelor din blocurile vechi a început să scadă în acest an cu 0,46%. În schimb, preţul apratamentelor noi s-a apreciat cu 1,43%. Asta înseamnă o creştere a preţului mediu pe metru pătrat utili de la 1.399 la 1.419 euro.
Cluj-Napoca rămâne şi anul acesta cel mai scump oraş de pe piaţa imobiliară.
Gigi Ştefan, agent imobiliar: Apartament de 130 de metri utili pe Regele Ferdinand, etaj intermediar, finisat, la cheie, mobilat şi oferta a fost de 285.000 de euro.