Updated on mai 9, 2022 Comparativ cu 2015, salariile au crescut mai mult decât prețurile de vânzare ale locuințelor în trei din cele patru orașe mari. Doar în Cluj-Napoca prețurile de vânzare ale apartamentelor s-au apreciat mai mult decât salariul net, potrivit studiului prezentat de ValorEasy, platforma independentă de cercetare a pieței imobiliare și de evaluare a proprietăților rezidențiale.
În Cluj-Napoca prețurile de vânzare ale apartamentelor s-au apreciat cu 80%, în termeni reali, în perioada 2015 – 2021, depășind creșterile câștigului salarial mediu real de 74%, scrie G4media.ro.
| Indicii comparativi ai câștigului salarial real și prețului de vânzare al locuințelor | Indicele câștigului salarial real pentru anul 2021 (2015=100) | Indicele prețului de vânzare al locuințelor pentru anul 2021 (2015=100) |
| Cluj-Napoca | 174 | 180 |
| București | 154 | 144 |
| Timișoara | 162 | 147 |
| Iași | 174 | 149 |
Cum a evoluat cererea de locuințe în primul trimestru din 2022
Anul 2021 a reprezentat cea mai intensă activitate de tranzacționare din ultimii 5 ani (cererea depășind 180.000 de unități individuale vândute la nivel național, o creștere anuală de 49%). Cu toate acestea, în ultimul trimestru din 2021 cererea a stagnat comparativ cu 2020, înregistrându-se un număr similar de unități individuale vândute cu anul precedent, de 48.000, potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
La nivel național, în primele 3 luni din 2022 cererea de locuințe și-a reluat creșterea, un plus de 7% comparativ cu primul trimestru din 2021, deși, în mod obișnuit, începutul de an este perioada cu activitatea de tranzacționare mai puțin intensă.
În primul trimestru s-au vândut 42.657 de unități individuale la nivel național, comparativ cu perioada similară din 2021 când s-au vândut 40.043 unități. Creșterea a fost susținută de București, împreună cu județele Timiș și Constanța, cu creșteri de 20%, 30%, respectiv 5% față de trimestrul întâi din 2021. Celelalte județe importante au înregistrat scăderi ale unităților vândute, cea mai importantă fiind înregistrată în județul Iați, -8%.
| Top județe după numărul de unități individuale vândute în Trim. I 2022 | Unități individuale vândute | Variația față de trimestrul similar din anul anterior | Pondere în total unități individuale vândute la nivel național | |
| București | 12.947 | 20% | 30% | |
| Jud. Timiș | 3.139 | 30% | 7% | |
| Jud. Cluj | 2.857 | -4% | 7% | |
| Jud. Constanța | 2.472 | 5% | 6% | |
| Jud. Brațov | 2.399 | -4% | 6% | |
| Jud. Ilfov | 1.866 | -2% | 4% | |
| Jud. Iași | 1.747 | -8% | 4% | |