Updated on decembrie 9, 2024 
Un nou proiect rezidențial cu regim redus de înălțime este propus în zona Donath din Cluj-Napoca, lângă ansamblul „American Village”. Situat la baza dealului Hoia, proiectul vizează o suprafață de 5.903 mp și va include atât locuințe, cât și spații pentru birouri.
Zona studiată are următoarele caracteristici:
•Suprafață totală: 5.903 mp, din care:
•3.219 mp sunt destinați locuințelor cu regim redus de înălțime.
•376 mp vor fi alocați spațiilor verzi și accesului public.
•Regimul de înălțime: maxim patru niveluri pentru locuințele semicolective în cascadă.
Proiectul este coordonat de biroul de arhitectură LoftArhitectura, situat în Cluj-Napoca, care a realizat studiile de fundamentare și documentația PUZ. Arhitecții sunt și beneficiari ai proiectului, informează media9.ro.
Conform prevederilor PUG al municipiului Cluj-Napoca, zona este încadrată în subzona UTR – Liu*, ceea ce permite:
•Locuințe individuale (izolate sau cuplate).
•Locuințe semicolective (cu două unități locative).
•Locuințe semicolective în cascadă, cu maxim patru niveluri per unitate locativă.
•Spații pentru birouri de arhitectură, cu condiția ca activitatea să nu producă poluare fonică, chimică sau vizuală.