Updated on noiembrie 18, 2024 
Dorin Bob, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Cluj, dezvăluie adevărul despre construcțiile finalizate în ultimii ani în oraș: foarte puține sunt locuite. Inginer agronom de profesie, Bob este și proprietarul fabricii de conserve Arovit și a investit recent 15 milioane de euro într-o livadă de aluni.
Prezent la Construction & Infrastructure Summit – ediția de toamnă, eveniment organizat de Platforma de networking X Party & Networking, Bob a susținut că „investiția într-un apartament la Cluj e atractivitatea prostului”.
Spre deosebire de informațiile transmise de agențiile imobiliare și alți investitori imobiliari, care susțin că există cerere în ciuda prețurilor extrem de mari, în Cluj-Napoca, Bob a explicat o modalitate de a vedea, cu adevărat, ce se întâmplă în piața imobiliară clujeană: „Fiecare dintre voi puteți trece seara pe lângă niște construcții noi date acum doi ani, patru ani, cinci ani, și veți vedea seara că sunt două-trei-patru luminițe. Și nu fac toți sex. Deci efectiv ăla-i gradul de ocupare al blocului”, a spus acesta, citat de adevarul.ro.
Bob susține că pentru a avea o situație reală cu privire la locuințele ocupate din oraș, ar fi necesară o inventarierea a acestora. „Dar pentru asta trebuie să fie o bază de date luată de la Electrica, care ne poate spune că dacă nu există consum de electricitate, se poate presupune că nu este locuit. Și să ne spună Electrica din 100.000 de apartamente și de case, la care are factură de 1 leu.”
„Investiția într-un apartament din Cluj e atractivitatea prostului. Lipsa de alternative investiționale. Gândește-te că ai 100.000 de euro în cont și i-ai făcut, i-ai muncit, i-ai moștenit, i-ai luat de la o nuntă. Nu știu. Ce faci cu 100.000 de euro. Trece o lună, un an, tu n-ai făcut nimica. Vezi în stanga și în dreapta că-i inflație, și începe să vină o presiune pe tine, ce fac cu acei 100.000 de euro?
Ce fac? Mă apuc de agricultură? E greu, e cu transpirație și e cu Doamne Doamne deasupra. Mă duc pe bursă? Mă cam ar trebuie să mă pricep pe ce acțiuni trebuie să cumpăr. Mă duc să-mi cumpăr aur și să-l închid în seif? Și ce-mi aduce aurul ăla. Și ce faci cu banii? Mergi la Cluj și cumperi un apartament. E simplu. Ăsta este un profil investițional în care-i toată lumea. Și în New York e la fel. Pentru că la anumite valori a banilor nu ai altă nișă de investiție”, a declarat Dorin Bob
Bob are o soluție pentru această problemă – locuințe mai mici: „Noi am făcut odată locuințe de 22 mp și am fost blamați și huliți. Dar să urmărim curba de mp a vieții unui om și e foarte simplă. Când ești tânăr ai nevoie de un pat, o mică băiță și o iubită cu care să stai în patul ăla. Îți ajung 20 mp.
Te căsătorești, îți trebuie două camere, îți apare un copil, îți trebuie trei camere. Îți pleacă copilul, ai nevoie de două camere. Și la sfârșit ai nevoie de 2 metri pe un metru”.