Updated on ianuarie 17, 2024 În ultimele 12 luni, tarifele pentru chirie sau cele pentru achiziționarea unei locuințe s-au aflat pe un trend ascendent. Raportându-ne la clasamentul pentru anul trecut, Clujul a fost „detronat” de o altă zonă urbană din Ardeal.
Potrivit unui raport, numărul tranzacțiilor cu unități individuale a scăzut cu zece procente în 2023, spre deosebire de anul 2022. De la 175.000 de tranzacții (2022), a scăzut la 158.000 (2023). Cea mai concentrată piață imobiliară rămâne în Capitală, unde, potrivit datelor centralizate de ANCPI – Agenția Națională pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară, au fost tranzacționate în jur de 48.600 de unități individuale.
Conform datelor centralizate de ANCPI, cea de-a doua zonă urbană unde piața imobiliară a crescut este Brașov. Încă de la începutul anului 2023, orașul din Ardeal a început să își contureze poziția în clasament. Spre deosebire de 2022, în 2023 au fost reduse tranzacțiile cu 1%. Pe de altă parte, prețurile de pe piața imobiliară au crescut cu 20 de procente, în ultimii doi ani, scrie cancan.ro.
„Noul Cluj”, unde prețurile la apartamente sunt mai mari decât în Capitală
A doua cea mai mare piață imobiliară a ajuns județul Brașov, a cărui poziție a început să se contureze încă de la începutul anului trecut. Aici, tranzacțiile cu unități individuale s-au redus cu doar 1% anul trecut.
În municipiul Brașov, prețurile cerute de proprietari și dezvoltatori au crescut în ultimii doi ani cu 20%, potrivit portalului Imobiliare.ro. Un alt motiv pentru care Brașovul a ajuns aici se datorează și scăderilor din celelalte mari piețe, precum Timiș sau Cluj.
Cu un an în urmă, a doua cea mai mare piață imobiliară era Timiș, depășind Clujul la tranzacțiile cu unități individuale. În anul 2023, piața tranzacțiilor a scăzut cu 10% în Timiș și 6% în Cluj.
A fost întocmit un clasament cu cele mai mari piețe imobiliare din România pentru anul 2023. Spre deosebire de cel precedent, a suferit câteva modificări. Iată topul:
- Locul 1 este ocupat de București, cu 48,597 de tranzacții;
- Locul 2 este ocupat de Brașov, cu 10,529 de tranzacții;
- Locul 3 este ocupat de Timiș, cu 10,215 tranzacții;
- Locul 4 este ocupat de Cluj, cu 9357 de tranzacții;
- Locul 5 este ocupat de Constanța, cu 8000 de tranzacții;
- Locul 6 este ocupat de Ilfov, cu 7567 de tranzacții;
- Locul 7 este ocupat de Iași, cu 6667 de tranzacții;
- Locul 8 este ocupat de Prahova, cu 3716 tranzacții;
- Locul 9 este ocupat de Mureș, cu 3487 de tranzacții;
- Locul 10 este ocupat de Bihor, cu 3303 tranzacții.
Tot referitor la raportul pentru 2023, în Teleorman s-a înregistrat cea mai mare scădere – 57%. În Teleorman s-au înregistrat doar 166 de tranzacții, anul trecut. În județul Olt s-a înregistrat o scădere de 46%, față de anul precedent. De asemenea, în Gorj s-a înregistrat o scădere de 35%, în Buzău de 20%, în Ialomița de 37%, iar în Botoșani de 29%, conform economica.net.