Updated on noiembrie 9, 2023 Cluj Napoca a devenit tot mai popular în ultimii ani, atrăgând atât studenți cât și profesioniști din diverse domenii. Cu această creștere a atracției, piața imobiliară din Cluj-Napoca a fost martoră la o evoluție semnificativă în ceea ce privește prețurile chiriilor.
Un factor important care influențează prețul chiriilor în Cluj-Napoca este cererea în creștere pentru locuințe în această zonă. Odată cu dezvoltarea continuă a industriei IT și a altor sectoare, orașul a devenit o destinație din ce în ce mai căutată pentru profesioniști tineri. Astfel, cererea pentru închirierea de apartamente a crescut semnificativ, ceea ce a condus la o presiune în creștere asupra prețurilor.
(Foto Facebook Municipiul Cluj-Napoca)
Acum, până și angajații din IT se plâng de prețurile mari la chiriile din Cluj.
„Tot am stat sa îmi caut o alta chirie in Cluj de câteva luni, și nu pot sa înțeleg ce naiba is cu prețurile asta. Momentan stau într-un apartament de 2 camere, de 55 de mp. Nu ii tocmai cel mai modern apartament, but it gets the job done. Dau pe el 390 de euro in Mărăști, și locuiesc aici de vreo 4 ani. In principiu as vrea sa ma mut in ceva mai modern, și Jesus Christ, ce-i cu prețurile astea? Mai nou un apartament de genu asta in care stau eu, sare lejer de 500 de euro.
Un apartament modern poate sa ajungă pana la 800-1000 de euro?? Is curios și eu, cine is oamenii care își permit chiriile astea? Ultima oare când am verificat, salariu mediu in Cluj e de 4500 de lei net. So totuși, apartamentele astea ultra scumpe se vând ca pâinea calda? Eu lucrez in IT și am un salariu de 8000 de lei, și cam toți oamenii pe care ii cunosc se învârt pe la banii ăștia, cu mici excepții de programatori cu 7-8 ani de munca care iau peste 3000 de euro. Deci clar nu sunt ITistii care stau in așa ceva.
So, care-i faza? Ploua mai nou cu bani pe undeva și n-am aflat eu?”, a scris cineva pe platforma Reddit.
Chiar dacă chiriile sunt exagerat de scumpe, există totuși oameni care sunt dispuși să achite astfel de sume.
„Tocmai m-a întrebat un client azi ca daca știu vreun apartament cu x,y,z cerințe pe care le avea, nu contează suma, doar sa fie asa cum a cerut. Omul e medic cu clinica în București si a venit în Cluj pentru 2 ani. Exista și genul asta de oameni, deși stiu ca sunt minoritari astia. Bine, nici măcar ala n-o sa plătească 600€ pe mobila veche. Dar exista o piață pentru apartamentele alea moderne din centru listate la 1000 euro pe luna.
O alta faza recenta ar fi un coleg care si-a luat apartament pe Frunzișului ca să îl inchirieze. Am râs de el non-stop pentru ca mi se par super naspa blocurile alea și eu personal n-as sta acolo, dar l-a închiriat luna trecuta cu 750€, deci joke’s on me”, a scris altcineva.
Chiriile din Cluj-Napoca s-au scumpit cu până la 15% față de toamna anului trecut
Prețurile pentru închirierea unei locuințe în Cluj-Napoca au crescut în luna octombrie între 4% și 15% față de aceeași perioadă a anului trecut.
„În luna octombrie a.c., preţurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor s-au menţinut constante faţă de cele din luna anterioară, în timp ce preţurile pentru închirierea apartamentelor cu două şi trei camere au crescut cu 4%.
Comparativ cu aceeaşi lună a anului trecut, preţurile medii ale chiriilor au crescut cu 9% în cazul garsonierelor, cu 12% în cazul apartamentelor cu trei camere şi cu 15% pentru apartamentele cu două camere.
Astfel, în luna octombrie a.c. preţul mediu de închiriere al garsonierelor a ajuns la 350 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere se închiriază, în medie, cu 573 de euro, iar apartamentele cu trei camere se închiriază cu un preţ mediu de 730 de euro”, potrivit unui comunicat storia.ro.